公司背景

公司擁有30年的建設背景,經驗十分豐富的建築、室內設計團隊,在建設業30年來也累積了相當豐富的地主資源、人脈。

揪團蓋房以「誠信、服務、創新、結合、永續」為經營理念,數十年來從建築精緻家園,到提升服務品質;從營建業的模範生,到全方位的建業資源整合公司;從提供優質生活空間,到改變居住環境,再到結合志同道合的人,建立理想家園,過程中我們披荊斬棘,不斷思考創新突破。

在成立初期,創辦人家庭背景擁有數十年經驗的建設公司,做一次資源整合成立了室內設計團隊。過程中不斷去篩選、提升,公司內部的品質還有服務。而後又結合揪團、自地自建理念,完美的解決了自地自建所遇到的困難。建設、裝潢公司在過程當中持續不斷累積新的作品,通過一次一次服務客戶,在業績累積了相當好的口碑。自2019年起,對於裝潢、設計嚴格把關,要求所有公司內的設計師一定要秉持「完成客戶心中的理想」原則,讓每一個人可以把他這一生當中的一次裝潢,放心的交給我們公司。透過獨特性、客製化的服務,揪團蓋房為設計「創造附加價值」,也為客戶「傳遞理想生活價值」。

以客戶為本的規劃設計、精實的品質是建築的表徵,而完善的的售後服務則是源源不絕的生命力,這也是揪團蓋房長久以來廣為信賴的基石與口碑。放眼未來,揪團蓋房秉持著創新、結合、服務,全體同仁努力確保公司的永續競爭力以及客戶的肯定,公司將持續給予所有的客戶打造最理想的家園。

營業項目

利潤最大化

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一般來說,大台北土地若與建商合建,地主須區部份比例房屋給建商。依土地價格的差異,台北市「地主:建商」分配比例多為5:5;新北市多為5:5至4:6,最高可能有一半的房子會被建商分走。但揪團蓋房提供的「全案委託」服務,地主可獨享,不會被建商「抽頭」。

掌握主控權

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與建商合建,房子怎麼規劃、坪數作幾坪、賣多少錢,以及進度流程是由建商說了算,地主很難插得了手。但「全案委託」可由地主作決策,也能完全掌握開發進度。

代辦土建融

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「全案委託」服務內容包括「資金代籌」,可替地主辦理土建融資;由於揪團蓋房超過25年以上的商業信譽,合作的銀行眾多,更能為地主爭取到較佳的貸款條件、較優惠利率。

降低風險度

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揪團蓋房會配合金融機構控管信託專戶,廠商請款時,銀行會將興建資金撥入專戶當中,並嚴格執行「專款專用」,並「依契約與實際工程進度撥款」,督導工程順利完工,確保資金不會遭任何人無端挪用。

高附加價值

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地主沒有人脈沒關係,揪團蓋房替地主整合所有專業團隊,包括知名建築師、營造廠、結構技師、燈光設計師、公設設計師,以及土木、機電等專業人員。只要透過揪團蓋房的專業評估建議,在地主願意下,仍可與建商相同,能找到高知名度大師操刀,有效提高建案附加價值。

服務流程

專案套餐

時間大概多久?

所需時間約1.5-2年不等。自地自建流程從建築設計、申請建造執照、營造工程工作進行、領取使用執照,建築物能合法使用、室內裝潢進行,到最後完工交屋,代表業主自己跑流程所需花費的精神與時間。但仍須視建築複雜度、基地所在位置、工班調度等條件而定。工期延長是導致自地自建成本增加的主要原因,通常是由於設計師與施工團隊缺乏默契、不諳法規。
我們的一條龍統包服務可以幫您避免這種情形發生,在最短時間內交屋。



我們的精神、理念

有些家人希望大家族內的四個家庭都能夠住在一起、有些一起長大的好朋友長大後想當鄰居。揪團蓋房最大好處就是能夠按照自己的意願設計,規劃想要的格局,將土地做最好的利用,但前提是自備款要夠,揪團蓋房解決了這個問題,讓您在網路上找到志同道合的夥伴一起建造屬於自己的房屋。更重要的是找得到專業的建築師與監工。
建築、營造、設計三方協力合作,彼此清楚房屋的設計方向及細節,了解工程進度,才能保障品質。
我們公司由建設公司、建築設計、室內設計三大主體組成,提供專業一條龍式服務,協助屋主真正省下溝通的時間與金錢。
我們用同理心傾聽需求,並且注重建築設計的採光、通風,與時俱進創造符合主流的節能建築,從專業立場幫揪團人多想一些,以使用者需求為本,創造出一棟棟乘載著情感的夢想住宅。

透天厝

集合式住宅

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